新房交房验房注意事项和细节,新房交房验房需要注意什么?

验房是在新房拿钥匙的第一步,在签字收房之前一定要坚持清楚,这样就能够避免后续的一些纠纷,从而后续的居住更加的舒心。但是大多数的新手业主不知道从哪里下手,今天就详细的和大家聊一聊验房的需要注意一些什么。

新房交房验房注意事项和细节,新房交房验房需要注意什么?

一、墙面检查

1、墙面

用两米水平靠尺检查墙面的平整度,横竖都检查

2、墙体漆面

利用手电筒检测墙体漆面完成情况,看漆面涂刷是否均匀,表面是否干净平整,无明显色差,无起皮、裂缝、掉灰现象

3、墙面插座

用相位仪验电器检验插座接线安全

4、预留电线

检查从墙面延伸出来的预留电线有没有做好绝缘包扎处理

二、地面检查

1、使用2米靠尺测量地面平整度,看有无凹凸不平

2、用游标塞尺去测量差距,木地板平整度≤3mm/2m为合格

3、利用圆头空鼓锤检测地面瓷砖是否空鼓

三、转角检查

用专业检测直角的尺子,验收墙面阴阳角是否方正与垂直,偏差≤3mm为合格

四、门检查

检验门框是否方正,开关门扇有无异响,门锁开关是否灵活

五、卫生间检查

1、卫生间墙体

卫生间墙面要贴有水电走向标识,防止后期安装打穿线管水管

2、洗手台

检查洗手盆蓄水情况,检测溢水口、下方排水管接驳口

3、花洒

花洒安装开关要灵活,出水量正常,无渗漏才可过关

六、全屋通电检查

检查屋内通电情况,看灯饰照明是否正常使用

以上就是新房验收的要点拉,记得谨慎验收哦~

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