项目成本控制方法(项目成本核算表模板)

工程项目建设,不管从项目前期还是到竣工,都是需要进行测算的。只有核算清楚项目成本,核算清楚工程毛利,才能有效的进行工程施工。

建筑工程项目成本测算+项目成本测算计算表,主要从:工程概况及表格制作劳务费及管理费测算机械费及材料摊销测算专业分包费的测算风险和利润的测算。全面介绍成本测算的方法,具体的操作过程以及计算技巧,图文和表格相结合,帮助大家快速掌握成本数据库的建立方法。

文末有完整版的资料,注意看文末!!


一、工程概况及表格制作

1、工程概况的规范填写

  1. 工程信息 按照施工图纸及方案将工程基本信息录入
  2. 工程概况 按照施工图纸录入工程整体概况
  3. 范围概述 测算工程范围界面划分及概述做法
  4. 测算说明 测算依据及测算原则说明

工程信息

  • 建筑面积必须录入
  • 楼层数量必须录入
  • 楼层高度必须录入
  • 檐高必须录入
  • 首层建筑面积必须录入
  • 结构类型必须录入
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测算概括

工程概况

  • 工程地点 工程地点涉及到气候影响、人文因素影响。
  • 用地总面积 总面积涉及到现场分摊系数、周转材料次数、工程量影响单价等。
  • 地理条件 地理条件涉及到地下水位影响、物料运输影响、场地堆放、场区排水等。
  • 其它情况 特殊地理环境、周边障碍物影响等。
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工程概括

文字很少,但涉及的工程信息很多,对测算影响很大。不得随意填写,每个项目是一个唯一的信息。特殊情况要填写,并描述清楚。

范围概述

  • 甲分包界面
  • 图纸范围界面
  • 交活界面
  • 概述外檐情况
  • 概述主要材料
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范围概述

测算说明

  • 测算依据 依据本地区人工工资、租赁费用、材料市场价格等情况。
  • 各项摊销 机械及管理人员配备摊销、场区内综合摊销、总承包服务摊销等。
  • 修改和管理 测算书的修改和管理方法,建立制度说明。.
  • 说明补充 说明补充了测算工序界限、偏差的说明及其它。
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测算说明

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测算说明

2、数据表格的制作

单元格格式

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数据分级显示

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跨页引用数值

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二、劳务费及管理费测算

  1. 班组人工费 各项班组工人费用的测算。主体结构、二次结构、粗装修、水暖电、管理费等利润。
  2. 三钢租赁费 周转材料租赁费用。钢管、扣件、丝杠材料市场租赁测算。
  3. 模板木方材料 周转材购买费用。胶合板、木方、脚手板劳务分包购买费用测算。
  4. 管理费用 项目部管理及企业公司内部管理费用的测算。

1、班组人工费的测算

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钢筋班组:承包价格单位是按建筑面积还是按吨位。

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木工班组:综合价格是地上部位还是地下部位,结构类型。

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泥工班组:承包价格是按建筑面积还是按混凝土方量。

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2、三钢租赁费的测算

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钢管租赁

模板支撑钢管

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外脚手架测算

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项目成本测算计算表

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项目挣不挣钱,关键在于工程成本。所以咱整理了工程项目成本测算编制的全部内容,全面介绍成本测算的方法,具体的操作过程以及计算技巧,以及多套项目成本测算计算表,甚至可以直接套定额,使用方便简单!

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