英国平均工资多少英镑算高薪(英国平均工资多少英镑每月)

根据最新的英国房产市场调查,自疫情爆发开始以来,房价已经“破纪录”地上涨了 55,000 英镑,并且仍在上涨。

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英国房产门户网站Rightmove 表示,在过去的一个月里,放盘价上涨了2.1%——相当于平均增加了 7,400 英镑——使平均房屋成本达到近368,000英镑。月度涨幅是自 2014 年 5 月以来的最高水平,这意味着过去两年英国房价上涨了 55,551 英镑。在疫情之前的两年里,平均房价仅上涨了 6,200 英镑。

这些数据意味着,自新冠疫情爆发开始以来,普通房东从他们的物业中无形地赚取的收入比普通员工实际的工资收入还多。英国国家统计局表示,工资中位数为 31,772 英镑,但扣除税收和国民保险后,实际带回家的工资收入降至 25,298 英镑。

Rightmove 表示,在跟踪房价的 20 年中,它从未在两年内记录到现金条款如此大幅度的增长。它补充说,“活动水平仍然强劲”,仍显着高于疫情之前,尽管有迹象表明过去几年的狂热活动开始缓解。

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该网站表示,过去的一个月里,联系房地产经纪人的买家数量比 2019 年增加了 31%,但同比下降了 14%。然而,比补充说,即使按揭的利率上升,严重的供应不足也在支撑着房价。它表示,可用出售房源的数量比去年这个时候下降了 16%,比 2019 年下降了 55%,两居室和三居室半独立式住宅“迫切需要”新的库存。

Rightmove 数据服务主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示:“人们可能想知道为什么目前房地产市场似乎与更广泛的经济发展方向相反。数据现在向我们展示的是,有能力的人正在优先考虑他们的住房和居住地,而供需失衡正在支撑价格上涨。尽管需求从去年这个时候看到的令人兴奋的水平有所减弱,但询价的买家数量仍显着高于 2019 年上一个‘正常’市场,而可供他们选择的房屋数量仍然受到更多限制。”

“我们预计,生活成本增加和利率上升的影响将在今年晚些时候渗透到市场,更多的房屋供应和人们权衡他们能负担得起的东西将有助于缓和市场。”

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Rightmove 报告称,借贷成本连续四个月上涨,已将平均每月按揭偿还成本推回到平均租金支付之上。然而,历史上的低利率使得贷款成本仅比十年前高出 11%,而租金成本则高出 40%。

来源泰晤士报,ukalfa.cn

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